16 декабря 2017, Суббота   13:25:12
o Ясно,
без осадков
Прогноз для

Кредиты на покупку жилья под 12% годовых, Обзор рынка ипотечного кредитования

ипотекаФевральское снижение средних реальных ставок по займам на вторичное жилье оказалось недолгим: ипотека снова дорожает. Теперь получить кредит на жилье можно лишь под ставки уровня января-2012. В то же время, минимальная стоимость ипотеки в начале апреля – самая низкая за последние годы и составляет всего 12,1% реальных годовых. 

На прошедшей неделе НБУ обнародовал статистику, из которой стало известно, что в феврале-2012 банки продолжили сокращениекредитования населения. По итогам месяца, украинские банки предоставили населению новых кредитов на сумму 6,3 млрд гривен. При этом в январе частным лицам выдали кредитов на 6,6 млрд, а в декабре – на 10,2 млрд гривен.

Больше всего банки сократили объем выдачи займов по потребительским кредитам, а объем выдачи новых ипотечных кредитов, по сравнению с январем, почти не изменился и составил 192 млн гривен (впрочем, еще в декабре этот показатель был почти в три раза больше). 

Кроме этого, в очередной раз была предпринята попытка создать единый реестр кредитных историй – для обмена информацией между различными бюро кредитных историй. В конце марта-2012 был зарегистрирован законопроект "О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно предоставления информации", который предусматривает новую функцию Государственной налоговой администрации – предоставление бюро кредитных историй информации из Государственного реестра физлиц-плательщиков налогов. Кроме этого, в случае создания Государственного реестра кредитных историй, в нем будет собираться информация о том, в каком из существующих бюро сформирована история конкретного заемщика.

Наконец, был разработан законопроект, согласно которому отчуждать имущество можно будет  только по решению суда. Одобренная Кабинетом Министров инициатива предусматривает, что из законодательства исключат нормы, дающие возможность отчуждать имущество по исполнительной надписи нотариусов. При этом, если парламент проголосует за законопроект и он станет законом, решение об отчуждении имущества физических лиц-должников сможет принимать только суд.

А непосредственно на рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора, произошли такие изменения. Средние реальные ставки, не успев обрадовать потенциальных заемщиков начавшимся было февральским снижением, снова пошли в рост. Так, средняя реальная стоимость займов на покупку вторички увеличилась за последний месяц на 0,1-0,3 п.п. и составила 19,5-22,6% годовых, в зависимости от срока.

Несмотря на то, что рост ставок на 0,1-0,3 п.п. нельзя назвать большим, такое удорожание вернуло стоимость кредитов на покупку вторички на уровень конца января-2012 – периода наивысших ставок за последний год. Исключение составили лишь кредиты сроком на 20 лет, стоимость которых сегодня все же несколько ниже, чем в начале года. Если же сравнивать сегодняшнюю стоимость ипотеки с августом-2011, периодом самых невысоких ставок со времен 2008 г., то разница будет составлять 2-2,5 п.п.

 

Впрочем, есть в сегодняшних условиях для заемщика, по сравнению с летом, и позитивные изменения: как ни странно, в начале апреля-2012 минимальная доступная на рынке ставка ниже летней на 2,2 п.п. и составляет 12,1% реальных годовых. Правда, максимальная ставка за это же время увеличилась – на 2,1 п.п., до 21,1% годовых (предложение принадлежит Ощадбанку, срок кредита – 20 лет, аванс – 30% от стоимости жилья, классическая схема погашения).

Срок кредита

Средняя реальная ставка на 09.04.2012 г., годовых

Изменение за месяц, процентные пункты

Количество банков, кредитующих на такой срок (в скобках – изменение за месяц)

1 год

22.60%

0.28

26 (0)

5 лет

20.73%

0.21

24 (+1)

10 лет

20.57%

0.21

24 (+1)

15 лет

20.48%

0.31

20 (+2)

20 лет

19.47%

0.07

13 (+1)

 

Реальные ставки по кредитам на жилье на первичном рынке недвижимости, в отличие от ставок на вторичку, продолжили тенденцию предыдущего месяца – и увеличивались в течение всего марта, хоть и меньшими темпами, чем в феврале. В итоге, за март-2012 кредиты на «первичку» подорожали в среднем по рынку на 0,03-0,3 процентного пункта, а с начала года уже на 0,5-0,8 процентного пункта.

Впрочем, стоимость кредитов на покупку первички не превысила пика последних месяцев, который наблюдался на рынке в декабре 2011 года. Что касается минимальной ставки, то она в апреле на том же уровне, что и в августе-2011 и составляет, как и по кредитам на «вторичку», 12,1% реальных годовых. Максимальная стоимость займов с лета увеличилась на 1,72 п.п. – до 22,33% реальных годовых.

 

Срок кредита

Средняя реальная ставка на 09.04.2012 г., годовых

Изменение за месяц, процентные пункты

Количество банков, кредитующих на такой срок (в скобках – изменение за месяц)

5 лет

18.61%

0.10

19 (+2)

10 лет

18.82%

0.03

18 (+2)

15 лет

18.70%

0.14

15 (+2)

20 лет

17.67%

0.30

9 (+2)

 

Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 09.04.2012 г. такова

 

ИПОТЕКА

 

Жилье на вторичном рынке под залог его самого

Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации, под залог самого приобретаемого объекта, можно получить в 27-ми банках из числа 50-ти лидеров по активам:

Срок 20 лет:

Аванс, %

Банк

Мин реальная ставка, % годовых

Макс реальная ставка, % годовых

аннуитет

класс.схема

аннуитет

класс.схема

10

Ощадбанк 

18.57

18.6

18.57

18.6

20

Укргазбанк 

16.87

16.9

16.87

16.9

25

Ощадбанк

18.57

18.6

18.57

18.6

30

Unicredit Bank 

19

19.03

19

19.03

Universal Bank

18.09

18.14

18.09

18.14

ВТБ Банк 

19.36

19.4

19.56

19.6

Ощадбанк

12.57

12.1

12.57

12.1

Первый Украинский Международный Банк 

20.78

20.79

20.78

20.79

Пиреус Банк 

20.6

20.65

20.6

20.65

Сбербанк России 

22.28

22.31

22.28

22.31

Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ 

20.06

20.1

20.06

20.1

 

Эрсте Банк 

20.4

20.45

20.4

20.45

35

Ощадбанк

17.57

17.6

17.57

17.6

40

ВТБ Банк

19.12

19.15

19.31

19.35

Сбербанк России

21.78

21.81

21.78

21.81

УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК 

21.45

23.08

21.45

23.08

50

Credit Agricole 

21.66

21.75

21.66

21.75

ВТБ Банк

18.87

18.9

19.07

19.1

Пиреус Банк

20.1

20.15

20.1

20.15

Сбербанк России

21.28

21.31

21.28

21.31

70

Индустриалбанк 

 

24.1

 

24.1

80

Индустриалбанк

 

23.1

 

23.1

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Срок 15 лет:

Аванс, %

Банк

Мин реальная ставка, % годовых

Макс реальная ставка, % годовых

аннуитет

класс.схема

аннуитет

класс.схема

10

Ощадбанк

18.59

18.63

18.59

18.63

20

Укргазбанк

16.9

16.93

16.9

16.93

25

Ощадбанк

18.59

18.63

18.59

18.63

30

Unicredit Bank

19.02

19.06

19.02

19.06

Universal Bank

18.13

18.19

18.13

18.19

ВТБ Банк

19.39

19.43

19.59

19.63

Кредобанк 

19.08

19.12

22.16

22.2

МАРФИН БАНК 

 

20.12

 

20.12

Мегабанк 

22.27

22.4

22.27

22.4

ОТП Банк

23.84

24.13

23.84

24.13

Ощадбанк

12.6

12.13

12.6

12.13

Первый Украинский Международный Банк

20.79

20.8

20.79

20.8

Пиреус Банк

20.64

20.7

20.64

20.7

Сбербанк России

22.3

22.34

22.3

22.34

УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК

21.7

23.11

21.7

23.11

УкрСиббанк 

20.09

20.17

20.09

20.17

Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™

20.09

20.13

20.09

20.13

Эрсте Банк

19.94

20

19.94

20

 35

Ощадбанк

17.6

17.63

17.6

17.63

Укрэксимбанк 

 

25.61

 

25.61

40

ВТБ Банк

19.14

19.18

19.34

19.38

Сбербанк России

21.8

21.84

21.8

21.84

УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК

21.7

23.11

21.7

23.11

Укрэксимбанк

 

25.46

 

25.46

50

Credit Agricole

21.73

21.83

21.73

21.83

Банк Форум 

22.18

22.27

22.18

22.27

ВТБ Банк

18.89

18.93

19.09

19.13

Кредобанк

18.58

18.62

21.91

21.95

Пиреус Банк

20.14

20.2

20.14

20.2

Сбербанк России

21.3

21.34

21.3

21.34

60

Укрэксимбанк

 

25.31

 

25.31

70

Индустриалбанк

 

24.13

 

24.13

80

Индустриалбанк

 

23.13

 

23.13

 

Срок 10 лет:

Аванс, %

Банк

Мин реальная ставка, % годовых

Макс реальная ставка, % годовых

аннуитет

класс.схема

аннуитет

класс.схема

10

Ощадбанк

18.15

18.2

18.65

18.7

20

Укргазбанк

16.96

17

16.96

17

25

БМ Банк 

20.22

20.29

20.22

20.29

Ощадбанк

18.15

18.2

18.65

18.7

30

Unicredit Bank

19.08

19.13

19.08

19.13

Universal Bank

18.22

18.29

18.22

18.29

БТА Банк 

21.8

21.9

21.8

21.9

ВТБ Банк

19.45

19.5

19.65

19.7

Киевская Русь 

21.45

 

21.45

 

Кредобанк

19.14

19.19

22.22

22.27

МАРФИН БАНК

 

20.19

 

20.19

Мегабанк

22.45

22.6

22.45

22.6

ОТП Банк 

23.89

24.2

23.89

24.2

Ощадбанк

12.67

12.2

12.67

12.2

Первый Украинский Международный Банк

20.81

20.83

20.81

20.83

Пиреус Банк

20.73

20.8

20.73

20.8

Сбербанк России

22.35

22.4

22.35

22.4

УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК

22.06

23.16

22.06

23.16

УкрСиббанк

20.2

20.3

20.2

20.3

Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™

20.15

20.2

20.15

20.2

Эрсте Банк

19.53

19.6

19.53

19.6

35

Ощадбанк

17.16

17.2

17.66

17.7

Укрэксимбанк

 

25.69

 

25.69

40

ВТБ Банк

19.2

19.25

19.4

19.45

Киевская Русь

20.45

 

20.45

 

Сбербанк России

21.85

21.9

21.85

21.9

УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК

22.06

23.16

22.06

23.16

Укрэксимбанк

 

25.54

 

25.54

Финансы и Кредит 

24.29

24.4

24.29

24.4

50

Credit Agricole

21.87

22

21.87

22

Банк Форум

22.3

22.4

22.3

22.4

ВТБ Банк

18.95

19

19.15

19.2

Индустриалбанк

 

24.2

 

24.2

Киевская Русь

19.46

 

19.46

 

Кредобанк

18.64

18.69

21.97

22.02

Пиреус Банк

20.23

20.3

20.23

20.3

Сбербанк России

21.35

21.4

21.35

21.4

60

Индустриалбанк

 

23.7

 

23.7

Укрэксимбанк

 

25.39

 

25.39

70

Индустриалбанк

 

23.2

 

23.2

80

Индустриалбанк

 

22.2

 

22.2

 

Срок 5 лет:

Аванс, %

Банк

Мин реальная ставка, % годовых

Макс реальная ставка, % годовых

аннуитет

класс.схема

аннуитет

класс.схема

10

Ощадбанк

18,34

18,39

18,84

18,89

20

Укргазбанк

17.15

17.19

17.15

17.19

25

БМ Банк

20.5

20.58

20.5

20.58

Ощадбанк

18.34

18.39

18.84

18.89

30

Unicredit Bank

19.27

19.32

19.27

19.32

Universal Bank

18.51

18.58

18.51

18.58

БТА Банк

22.17

22.29

22.17

22.29

ВТБ Банк

19.64

19.69

19.84

19.89

Киевская Русь

21.67

 

22.01

 

Кредобанк

19.33

19.38

22.4

22.46

МАРФИН БАНК

 

20.38

 

20.38

Мегабанк

23

23.18

23

23.18

ОТП Банк

24.08

24.39

24.08

24.39

Ощадбанк

12.86

12.39

12.86

12.39

Первый Украинский Международный Банк

20.89

20.91

20.89

20.91

Пиреус Банк

21.01

21.09

21.01

21.09

Сбербанк России

22.52

22.57

22.52

22.57

УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК

22.66

23.31

22.66

23.31

УкрСиббанк

19.58

19.69

19.58

19.69

Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™

20.34

20.39

20.34

20.39

Эрсте Банк

19.81

19.89

20.5

20.58

35

Ощадбанк

17.35

17.39

17.84

17.89

Укрэксимбанк

 

25.92

 

25.92

40

ВТБ Банк

19.39

19.44

19.59

19.64

Киевская Русь

20.68

 

21.02

 

Сбербанк России

22.02

22.07

22.02

22.07

УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК

22.66

23.31

22.66

23.31

Укрэксимбанк

 

25.77

 

25.77

Финансы и Кредит

24.66

24.79

24.66

24.79

50

Credit Agricole

22.34

22.48

22.34

22.48

Банк Форум

22.67

22.79

22.67

22.79

ВТБ Банк

19.14

19.19

19.34

19.39

Индустриалбанк

 

23.39

 

23.39

Киевская Русь

19.68

 

20.02

 

Кредобанк

18.83

18.88

22.15

22.21

Пиреус Банк

20.51

20.59

20.51

20.59

Сбербанк России

21.52

21.57

21.52

21.57

60

Индустриалбанк

 

22.89

 

22.89

Укрэксимбанк

 

25.62

 

25.62

70

Индустриалбанк

 

22.39

 

22.39

80

Индустриалбанк

 

21.39

 

21.39

 

Срок 1 год:

Аванс, %

Банк

Мин реальная ставка, % годовых

Макс реальная ставка, % годовых

аннуитет

класс.схема

аннуитет

класс.схема

10

Ощадбанк

19.8

19.85

20.3

20.35

20

Укргазбанк

18.6

18.65

18.6

18.65

25

БМ Банк

22.66

22.74

22.66

22.74

Ощадбанк

19.8

19.85

20.3

20.35

30

Unicredit Bank

20.72

20.78

20.72

20.78

Universal Bank

17.66

17.72

17.66

17.72

БАНК КРЕДИТ ДНЕПР 

 

22.85

 

22.85

БТА Банк

19.6

19.69

25.08

25.19

Киевская Русь

22.79

 

22.79

 

Кредобанк

20.77

20.82

21.84

21.9

МАРФИН БАНК

 

21.82

 

21.82

Мегабанк

27.36

27.54

27.36

27.54

ОТП Банк

24.77

25.08

25.51

25.83

Ощадбанк

14.31

13.85

14.31

13.85

Первый Украинский Международный Банк

21.47

21.49

21.47

21.49

Пиреус Банк

23.19

23.27

23.19

23.27

Сбербанк России

23.83

23.88

23.83

23.88

УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК

24.31

24.48

24.31

24.48

УкрСиббанк

22.49

22.59

22.49

22.59

Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™

21.77

21.83

21.77

21.83

Хрещатик 

26.78

26.85

26.78

26.85

Эрсте Банк

21.97

22.05

22.66

22.74

35

Ощадбанк

18.8

18.85

19.3

19.35

Укрэксимбанк

 

27.67

 

27.67

40

Киевская Русь

21.79

 

21.79

 

Сбербанк России

23.33

23.38

23.33

23.38

УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК

24.31

24.48

24.31

24.48

Укрэксимбанк

 

27.52

 

27.52

Финансы и Кредит

27.56

27.69

27.56

27.69

50

Credit Agricole

25.97

26.12

25.97

26.12

Банк 3/4 

25.89

25.92

25.89

25.92

Банк Форум

25.57

25.69

25.57

25.69

Индустриалбанк

 

23.85

 

23.85

Киевская Русь

20.79

 

20.79

 

Кредобанк

20.27

20.32

21.84

21.9

Пиреус Банк

22.69

22.77

22.69

22.77

Сбербанк России

22.83

22.88

22.83

22.88

60

Индустриалбанк

 

23.35

 

23.35

Укрэксимбанк

 

27.37

 

27.37

70

Индустриалбанк

 

22.85

 

22.85

80

Индустриалбанк

 

21.85

 

21.85

 

Кроме этого, восемь банков из числа 50-ти лидеров по активам предлагают льготные кредиты на вторичную недвижимость по программе Государственного Ипотечного Учреждения:

Банк

Срок

Аванс

Реальная ставка, % годовых

мин

макс

Хрещатик

5-30 лет

25%

15,06

15,59

ВТБ Банк

5-30 лет

25%

15,08

15,79

Финансы и Кредит

5-30 лет

25%, 50%

14,65

15,68

Укринбанк  

5-20 лет

25%

15,14

15,79

Терра Банк  

5-30 лет

25%, 50%

14,17

16,07

Кредитпромбанк  

5-30 лет

25%

15,13

16,18

Индустриалбанк

5-30 лет

25%

15,06

15,37

Киевская Русь

5-30 лет

25%, 40%, 50%

13,15

15,38

 

Также «вторичку» кредитуют ряд банков не из числа 50 лидеров по активам:

Срок

Аванс

Банк

Мин реальная ставка, % годовых

Макс реальная ставка, % годовых

аннуитет

класс.схема

аннуитет

класс.схема

20 лет

30

Банк Кипра 

17.05

17.08

17.05

17.08

Всеукраинский Банк Развития 

18

 

18

 

35

Астра Банк 

19.9

 

19.9

 

15 лет

30

Банк Кипра

17.08

17.11

17.08

17.11

Всеукраинский Банк Развития

18

 

18

 

35

Астра Банк

19.9

 

19.9

 

40

Фольксбанк 

20

20

20

20

10 лет

30

Банк Кипра

17.13

17.17

20.63

20.67

Всеукраинский Банк Развития

18

 

18

 

35

Астра Банк

19.9

 

19.9

 

40

Фольксбанк

20

20

20

20

5 лет

30

Банк Кипра

17.3

17.34

20.79

20.84

Всеукраинский Банк Развития

18

 

18

 

Глобус 

21.34

21.39

21.34

21.39

35

Астра Банк

19.9

 

19.9

 

40

Фольксбанк

20

20

20

20

1 год

30

Банк Кипра

18.61

18.65

22.1

22.15

Всеукраинский Банк Развития

18

 

18

 

Глобус

22.79

22.85

22.79

22.85

35

Астра Банк

19.9

 

19.9

 

40

Фольксбанк

20

20

20

20

 

Ряд менших учреждений также предлагают совместные с ГИУ кредиты:

Банк

Срок

Аванс

Реальная ставка, % годовых

мин

макс

Фортуна-банк  

5-15 лет

30%

14,99

14,99

Радикал Банк  

5-30 лет

25%

14,17

15,57

АКБ банк  

5-30 лет

25%

15,07

15,39

Банк Первый  

5-30 лет

25%

15,13

15,75

Диамантбанк  

5-30 лет

25%

12,99

14,67

Укргазпромбанк   (рефинансирование)

5-30 лет

25%

15,41

16,46

ЭНЕРГОБАНК  

5-30 лет

50%, 30%

14,61

15,98

Юнекс Банк  

5-30 лет

25%

14,99

14,99


Первичный рынок жилья

Первичный рынок жилья под залог самого приобретаемого объекта кредитуют такие банки из числа 50 лидеров по активам:

Объект кредитования

Банк

Аванс

Срок

Мин реальная ставка, % годовых

Макс реальная ставка, % годовых

аннуитет

класс.схема

аннуитет

класс.схема

Без ограничения по локализации объекта

Сбербанк России (Украина)

30%, 40%, 50%

1-20 лет

21,34

21,40

23,65

23,70

Банк 3/4

50%

3 года

25,89

25,92

25,89

25,92

Кредобанк

30%, 50%

1-15 лет

19,58

19,62

21,76

21,82

Украинский Бизнес Банк

30%, 40%

1-20 лет

21,45

23,08

24,31

24,48

ЖК "Парковые озера", Киев, ул. Воскресенская, 7

Дельта Банк  

30%, 40%

1-10 лет (до введ.в экспл.)

20,78

21,38

22,94

23,09

1-10 лет (после введ.в экспл.)

20,30

20,88

22,20

22,34

Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™

40%

1-20лет

19,17

19,20

20,88

20,93

ЖК Grand Life, г. Ирпень

Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™

25%

1-20 лет

 

20,24

 

21,11

ЖК "Акварели", г. Вишневое

30%

1-20 лет

 

19,2

 

20,93

ЖК Park Avenu, Киев, пр-т 40-летия Октября, 60 (срок кредитования до 15 лет)

30%

ЖМ "River Stone", Киев, ул. Днепровская набережная, 14

45%

ЖМ "Лико Холдинг", Киев, ул. Академика Вильямса, 3/7

40%

ЖМ "Лико Холдинг", Киев, ул. Симоненко 5

30%

Соцгород (Киев, пер. ул.Попудренка, Минина, Красноткацкой и Красноградской)

40%

ЖК Лазурный блюз, Киев, ул. Туманяна, 15-А

Банк Форум

35%, 50%

1-15 лет

22,09

22,13

24,68

24,77

Ольжин град в г. Вышгород

Киевская Русь

30%, 40%, 50%

1-20 лет

 

15,30

 

18,85

Борисполь, ул. Бабкина

Кредитпромбанк

30%

1-15 лет

17,17

17,23

20,15

20,23

Киевская обл., с. Чайки, ул.Печерская

ЖК "Барвинок", Киев, ул. Шумского/Березняковская

ОТП Банк

50%

1-5 лет

11,35

11,38

12,79

12,82

ЖК "Диброва", Киев, ул. Левитана, 3

Киев, ул. Елены Пчилки, 5

Киев, ул. Закревского, 93-А

Объекты компании "Житло инвест"

Ощадбанк

30%, 40%

1-20 лет

17,66

17,70

20,80

20,85

ЖК Green Hills

Пиреус Банк

50%

1-20 лет

12,11

12,15

14,72

14,77

Вишневый городок

30.00%, 50.00%

1-20 лет

19.07

19.10

21.29

21.35

Буча, ул. Центральная, 33-В

Таврика  

30%

5-30 лет

15,04

 

15,35

 

Ирпень, коттеджный городок "Ясни зори"

40%, 60%, 80%

1-20 лет

12,82

 

18,80

 

Киев, ул. Дружбы Народов, 14-46

Киев, ул. Соломенская, 15-А

Киев, ул. Щорса, 44

ЖК "Васильковский", Киев, ул. Васильковская, 31/17

Хрещатик

35%

1-10 лет

19,46

19,60

24,38

24,54

Солнечный луч (в Конча-Заспе в пгт. Козин)

БМ Банк

20%

1-20 лет

18.09

18.14

20.67

20.74

 

Из меньших банков покупку жилья на первичном рынке кредитуют:

Объект

Банк

Аванс

Срок

Реальная ставка, % годовых

мин

макс

Без ограничения по локализации

Всеукраинский Банк Развития

30%

1-20 лет

18

Молодежный квартал Осокорки-2,3,4 (м. Осокорки), Киев

Аркада  

20%

1-30 лет

16,05

18,31

 

 

«Первичка» под залог «вторички»

Из числа 50 банков-лидеров по активам кредиты на покупку недвижимости первичного рынка под залог альтернативной недвижимости вторичного рынка, уже являющейся собственностью заемщика, предоставляют восемь банков, без точной локализации приобретаемого жилья:

Банк

Аванс

Срок

Мин реальная ставка, % годовых

Макс реальная ставка, % годовых

аннуитет

класс.схема

аннуитет

класс.схема

Universal Bank

30%

1 год

17,66

17,72

17,66

17,72

5-15 лет

19,13

19,19

19,50

19,58

КРЕДИТ ДНЕПР

30%

1 год

 

22,85

 

22,85

БТА Банк

30%

1-10 лет

21,80

21,90

25,08

25,19

1 год

19,61

19,69

19,61

19,69

Пиреус Банк

30%, 50%

1-20 лет

20,10

20,15

23,19

23,27

Укрэксимбанк

35%, 40%, 60%

1-15 лет

 

25,31

 

27,67

Credit Agricole

50%

1-20 лет

21.66

21.75

25.97

26.12

Эрсте Банк

50%

1-5 лет

21.49

21.58

23.66

23.74

1-15 лет

21.02

21.10

23.47

23.55

Банк Форум

60%

1-15 лет

22,09

22,13

23,79

23,85

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Из меньших учреждений «первичку» под залог «вторички» в любом регионе кредитуют:

  • Банк Кипра – с авансом 30% и сроком на 1-20 лет. Эффективная ставка по кредиту составит, в зависимости от срока, 17,05% - 22,15% годовых.
  • Фольксбанк – с авансом 40%, сроками до 15 лет под 20% реальных годовых.

Ремонт в кредит

Продукт «Ремонт в кредит» предлагают два банка из числа 50 лидеров по активам:

  • Кредобанк – под 19,83% - 21,32% реальных годовых сроком от года до 15 лет, с авансом от 40%. Максимальная сумма кредита – 250 тысяч гривен.
  • Укринбанк – под залог ремонтируемой недвижимости под 24,78% - 26,85% реальных годовых при сроке от одного года до пяти лет с авансом от 30%.

Из меньших банков кредит на ремонт предлагают:

  • ПроКредит Банк   - ставка по кредиту на ремонт с использованием энергосберегающих технологий (пластиковые окна, радиаторы, утепление стен и др.) 43,01% реальных годовых на срок от 3-х до 24-х месяцев. Аванс 0%. Поручительство физического лица обязательно.
  • Энергобанк – предлагает кредитную линию под залог ремонтируемой недвижимости на срок 5 лет под 26,15%-26,28% реальных годовых с авансом 40%.

 

Рефинансирование

Кредиты на рефинансирование взятых ранее ипотечных кредитов предлагают четыре банка из числа 50-ти лидеров по активам:

  • Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ – предлагает рефинансирование ипотечных кредитов под 19,07%-19,39% реальных годовых сроком до 20 лет с авансом 30%.
  • Банк Форум – кредиты на срок до 15 лет под 22,09%-22,39% реальных годовых с авансом 50%.
  • Кредобанк – кредитует на срок до 15 лет с авансом 30% под 19,08%-19,38% реальных годовых.
  • Украинский Бизнес Банк – предлагает кредиты рефинансирования на срок до 20 лет под 21,45%-23,32% реальных годовых с авансом 40%.

Такие предложения есть и у меньших банков:

  • Банк Кипра – предлагает кредит на рефинансирование ипотеки под 17,09%-21,08% реальных годовых сроком до 20 лет с авансом 40%. Возраст заемщика на момент погашения – 21-55(60) лет; 
  • Всеукраинский Банк Развития – рефинансирует кредиты на приобретение недвижимости на срок до 20 лет с авансом 30% под 18,28%-19,95% реальных годовых.
  • Фольксбанк – предлагает кредиты рефинансирования под 20% реальных годовых сроком от 1 до 20 лет без первоначального взноса.

 

Совместные покупки



Наши ссылки в соцсетях
      

Натяжні стелі - Житомир

Рейтинг@Mail.ru